Комфорт в приоритете: каждая вторая квартира в Москве и Петербурге находится в ЖК комфорт-класса

Артем Кузнецов

«Стройгазета» изучила данные сервиса «Яндекс Недвижимость» за май 2023 года и выяснила распределение новостроек и квартир в них по классам жилья в Москве и Санкт-Петербурге. Наиболее широко представленными сегментами в двух городах стали «комфорт» и «бизнес».

Каких домов и квартир больше всего в Москве?

В Москве среди новостроек преобладают дома класса «бизнес» и «элит»: 43% и 24% соответственно. Сегмент «комфорт» расположился на третьем месте — доля таких домов составляет 33%. Классы «эконом и стандарт» и «комфорт+» занимают менее 1% каждый от общего уровня предложения новостроек в столице.

Что касается предложения квартир, то первое место занимает комфорт-класс с долей в 47%. За ним следует сегмент «бизнес» с показателем 41%. На третьем месте — «элитка» с долей в 11%. Замыкают список сегменты «комфорт+» и «эконом и стандарт» с минимальными показателями: 0,22% и 0,01% соответственно.

Самым бюджетным предложением оказалась квартира-студия в Зеленограде — жилье площадью 26 кв. метров обойдется в 4 млн рублей. Наиболее дорогой объект — пятикомнатная квартира площадью 459 «квадратов» недалеко от станции метро «Третьяковская». Покупка обойдется в 2,1 млрд рублей.

Каких домов и квартир больше всего в Санкт-Петербурге?

В Санкт-Петербурге почти каждая вторая новостройка — это жилой комплекс (ЖК) комфорт-класса. Доля этого сегмента составляет 50%. Далее следует бизнес-класс с показателем в 29%. Замыкает тройку элитный сегмент недвижимости, занимающий 12% рынка жилых комплексов Северной столицы. Меньше всего домов представлено в классах «эконом и стандарт» и «комфорт+» — по 5% каждый.

Как и в Москве, в Санкт-Петербурге наибольшее количество квартир представлено в ЖК класса «комфорт», «бизнес» и «элит». Их доля составляет 64%, 24% и 7% соответственно. Аналогичная с московской ситуация наблюдается и с классами «комфорт+» и «эконом и стандарт» — их доли составили 3% и 2% соответственно.

Самый бюджетный вариант жилья в Санкт-Петербурге — студия в поселке Шушары площадью 26 кв. метров стоимостью 2,5 млн рублей. В свою очередь трехкомнатная квартира на 200 «квадратов» около станции метро «Чкаловская» — самое дорогое предложение в Северной столице на текущий момент. Цена этого объекта — 300 млн рублей.

Реклама. ООО «Яндекс.Вертикали», ИНН 7704340327, ОГРН 5157746192742

По материалам