Интригующий факт Знаете ли вы, что сборные дома и панели из клеёного многослойного дерева (CLT) могут сократить время возведения многоэтажки до уровня, сопоставимого со сборкой мебели из IKEA? Как инвестор, я сначала подумал, что это шутка — теперь это часть моей портфолио. Взгляд инвестора: почему я слежу за строительством Я — инвестор. Не из тех,…
Знаете ли вы, что целый жилой блок можно собрать быстрее, чем вы успеете сварить борщ? (и да — это не шутка, а реальность модульного строительства) Я — местный. Тот самый, кто каждое утро выносит мусор в одинаковое время и знает, где лучше менять шин на колесе велосипеда. Я не девелопер и не инвестор, но пару…
Вступление — вопрос, который остановит прохожего Вы знали, что целый многоквартирный дом иногда можно «собрать» быстрее, чем снять старую кухонную гарнитуру? Представьте: вместо месячного шума и пыли у вас перед домом аккуратно подъезжает полубригада готовых блоков, как мебель из Икеа, — и через несколько недель соседи обсуждают не стройку, а цвет новых подъездных шкафчиков. Я…
Интригующий факт для начала Знаете ли вы, что целый двухэтажный дом в некоторых странах можно собрать быстрее, чем вы успеете допить утренний кофе? А вопрос важнее: готовы ли мы — жители улицы, двора и города — к тому, что дома будут приходить к нам в виде огромных «конструкторов» и «распечатываться» принтерами? Я — местный, живу…
Знаете ли вы, что одно здание может быть собрано быстрее, чем вы успеете сказать «утренний кофе»? Или вот другой факт: глобальная строительная отрасль приносит не только новые квартиры и офисы — она ответственна за огромную долю мировых выбросов и строительных отходов, но одновременно и за самые интересные технологические прорывы, которые обещают изменить наш городской ландшафт….
Представьте: вы просматриваете объявления на телефоне, выбираете план, цвет фасада и время доставки — и через несколько месяцев новый многоквартирный дом стоит на участке, как только что собранный набор Лего. Звучит как научная фантастика? Для многих городов мира это уже реальность: модульное и фабричное строительство, цифровые модели и превращение старых офисов в квартиры —…
А вы бы поселились в доме, который напечатан так же, как пластиковая игрушка — слой за слоем? Я — местный житель (и немного ворчун по части пробок и парковок), и последние несколько лет наблюдаю, как в мире строительства происходят вещи, от которых мои представления о доме меняются. 3D-печать домов и модульное строительство уже не…
Как местный житель — я люблю наблюдать за изменениями: за тем, как исчезает один старый магазин, и появляется новостройка; за тем, как поднимается кран, который кажется большим, как пальма. Но в последнее время изменения идут не просто быстрее — они стали умнее, экологичнее и… иногда громче. В глобальной прессе храмовыми заголовками проходят слова «модульное…
Вы знали, что в некоторых проектах каркасы домов «печатают» за 24–48 часов, а не закладывают кирпич за кирпичом неделями? Или что Дубай поставил цель к 2030 году, чтобы четверть городских зданий были созданы с помощью 3D-печати? Для риелтора это звучит как заголовок научно-фантастического романа — но это уже реальность, и она меняет правила игры….
Когда я впервые увидел модульный дом в разобранном виде, стоявший аккуратно в грузовике, мне пришла в голову одна мысль: а что если дома и офисы перестанут быть проектами с бесконечными сюрпризами и станут чем-то вроде осторожно спроектированных гаджетов на конвейере? Как инвестор, я люблю детерминированность — предсказуемые потоки, понятные риски и измеримый КПД. Модульное…